Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, gekauft. Der Deal im Wert von rund 6,0 Millionen US-Dollar stärkt die Präsenz des Unternehmens in der Region Cincinnati. Die Immobilie wurde von Empower Park, LLC zu einem Preis erworben, der 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert lag.

Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275. Die Bewohner haben schnellen Zugang zu Cincinnati sowie zu nahen Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und sozialen Einrichtungen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Golfplätze und Waldwege befinden sich in der Umgebung.

Die Anlage ist derzeit zu 96 Prozent belegt, bietet aber noch Potenzial für eine höhere Auslastung. Zudem besteht die Möglichkeit zur Erweiterung um 12 zusätzliche Stellplätze. Seit 2022 hat Empower die Infrastruktur der Siedlung modernisiert und neue Annehmlichkeiten geschaffen.

Flagship finanzierte den Kauf mit verfügbaren Barmitteln sowie durch die Ausgabe von Class-B-Anteilen der Flagship Operating, LLC. Diese Akquisition folgt drei weiteren MHC-Käufen in der Cincinnati-Region seit 2022. Der REIT (Immobilieninvestmentfonds) spezialisiert sich auf bezahlbare Wohnanlagen und bedient berufstätige Familien in acht US-Bundesstaaten, darunter Ohio, Kentucky und Indiana.

Der 6-Millionen-Dollar-Deal fügt Flagships wachsendem Portfolio eine weitere MHC hinzu. Die Lage der Siedlung, die hohe Auslastung und das Erweiterungspotenzial entsprechen der strategischen Ausrichtung des Unternehmens auf bezahlbaren Wohnraum. Gleichzeitig festigt der Kauf die Marktposition von Flagship in der Region Cincinnati.