Sale-and-Leaseback-Deal: Großhandelsimmobilie in Minden wechselt den Besitzer
Nina Lehmann
Sale-and-Leaseback-Deal: Großhandelsimmobilie in Minden wechselt den Besitzer
Ein Großhandelsimmobilie in Minden wurde im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Geschäfts an einen privaten Investor verkauft. Die Transaktion wurde von Avison Young begleitet, das den Verkauf als Teil des größeren HS-Portfolios abwickelte. Der Standort bleibt weiterhin in der Hand von Schlau, gesichert durch einen langfristigen Mietvertrag.
Das Objekt an der Trippeldamm 8 umfasst rund 1.000 Quadratmeter vermietbare Fläche auf einem 2.930 Quadratmeter großen Grundstück. Es gehört zum HS-Portfolio, das 18 Einzelhandels- und Großhandelsstandorte der Marken Hammer und Schlau umfasst. Diese Standorte verteilen sich auf sechs deutsche Bundesländer und bieten insgesamt über 49.000 Quadratmeter vermietbare Fläche.
Die Brüder Schlau GmbH & Co. KG, 1921 in Minden gegründet, ist ein bedeutender Akteur im deutschen Einzelhandel für Innenausstattung. Das Unternehmen wird den Standort Minden weiterhin betreiben und so die Geschäftskontinuität unter der neuen Eigentümerstruktur sichern.
Johann Mikhof, Director of Investments bei Avison Young, betonte die starke Marktnachfrage nach dem HS-Portfolio. Er erklärte, dass gut gelegene Einzelhandelsimmobilien mit zuverlässigen Mietern weiterhin sehr gefragt seien. Das Sale-and-Leaseback-Modell biete Vorteile für beide Seiten: Investoren erhalten stabile Mieteinnahmen, während Unternehmen Kapital für andere Zwecke freisetzen können.
Die erfolgreiche Transaktion in Minden unterstreicht die breite Attraktivität des HS-Portfolios. Die Nachfrage nach strategisch positionierten Einzelhandelsimmobilien in Deutschland bleibt robust – insbesondere, wenn sie durch etablierte Betreiber gestützt werden. Der Deal bestätigt die anhaltende Stärke des deutschen Einzelhandelsimmobilienmarkts. Private Investoren sehen weiterhin Wert in Objekten mit langfristigen Mietverträgen und vertrauenswürdigen Mietern. Für Schlau ermöglicht die Vereinbarung die Fortführung des Betriebs ohne Unterbrechung des Geschäftsmodells.
